ÇOCUKLU CAFE

Sudan bahanelerle kiracı çıkartılamayacak

27 Ağustos 2018 Pazartesi 14:12

sudan-bahanelerle-kiraci-cikartilamayacak-

Mülk sahiplerinin, "Almanya'dan oğlum gelecek, akrabam oturacak" gibi sudan bahanelerle kiracıyı evden çıkarma dönemi Yargıtay'ın son kararıyla birlikte tarih oldu.

İstanbul'da özel bir şirkete kiralık verdiği işyerinin boşaltılması için 14. Sulh Hukuk Mahkemesi'ne dava açan bina sahibi, boşanan kızının kadın çantası satacağını öne sürdü. Mahkeme, mülk sahibinin ihtiyaç talebinde samimi olmadığına hükmedip davayı reddetti. Kararı davacı bina sahibi temyiz etti. Dava dosyasını yeniden inceleyen Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, emsal bir karara imza attı. 

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, "Kimlerin ihtiyacı için tahliye davası açılabileceği Türk Borçlar Kanunu’nun 350. maddesinde sınırlı olarak sayılmıştır. Sözü edilen madde hükmüne göre kiraya veren veya kiraya veren durumunda olmayan malik ancak kendisinin, eşinin alt soyu ve üst soyunun veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin konut (veya işyeri) ihtiyacı için dava açabilir. İhtiyaç iddiasına dayalı davalarda tahliyeye karar verilebilmesi için ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğunun ispatlanması gerekir. Devamlılık arz etmeyen geçici ihtiyaç tahliye sebebi yapılamayacağı gibi henüz doğmamış veya gerçekleşmesi uzun bir süreye bağlı olan ihtiyaç da tahliye sebebi olarak kabul edilemez. Davanın açıldığı tarihte ihtiyaç sebebinin varlığı yeterli olmayıp, bu ihtiyacın yargılama sırasında da devam etmesi gerekir. Davacı ile davalı şirket arasında akdedilen kira sözleşmesinin varlığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Toplanan deliller ve dinlenen tanık beyanları göz önüne alındığında davacının kızının ihtiyaç iddiasının samimi olduğu ayrıca ihtiyaçlının yapmak istediği perakende çanta satışı işinin özel bir uzmanlık ve tecrübe gerektirir nitelikte bulunmadığı anlaşıldığından davanın kabulü ile davalı şirketin tahliyesine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir. Kararın davacı yararına bozulmasına oy birliği ile karar verildi" ifadelerine yer verdi.


YORUM EKLE

Yorum Başlığı

Yorum

Misafir olarak yorum yapıyorsunuz. Üye Girişi yapın veya Kayıt olun.

YORUMLAR

  • Bu habere henüz yorum yapılmamış. İlk yorum yapan siz olun.

DİĞER HABERLER

Yavuz: Hepimiz için Baro!

yavuz-hepimiz-icin-baro 13-14 Ekim 2018 tarihlerinde gerçekleşecek olan Bursa Barosu Olağan Genel Kurulu için Av. Şerafettin Yavuz Başkan adaylığını açıkladı ve kurul üyelerini kamuoyuna tanıttı.

Dündar ne yapmaya çalışıyor?

dundar-ne-yapmaya-calisiyor Şantaj haberciliği yoluyla belediyeleri haraca bağlamaya çalışan gazeteci müsveddelerine tepki giderek büyürken, başta Osmangazi olmak üzere bazı Ak Partili belediyelerin bu gazeteleri ilan ve abonelik

Yasak Yola girdi kamyonu devirdi!

yasak-yola-girdi-kamyonu-devirdi Bursa’da inşaat malzemeleri taşıyan kamyonet, girilmesi yasak olan yolda devrildi. Kamyonet şoförü ve yanındaki 3 kişi kazadan sonra olay yerinden kaçtı.

Bozbey'in mutlu günü!

bozbeyin-mutlu-gunu Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu ve eski Cumhurbaşkanı adayı Muharrem İnce, Nilüfer Belediye Başkanı Mustafa Bozbey’in kızının nikahında buluştu. Yan yana oturan

Koruma ekibi ölümden döndü!

koruma-ekibi-olumden-dondu CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu’nun korumaları Bursa'da ölümden döndü.

Kamyon dehşeti!

kamyon-dehseti Bursa'nın İnegöl ilçesinde freni boşalan kamyon dehşet saçtı.