ÇOCUKLU CAFE

Sudan bahanelerle kiracı çıkartılamayacak

27 Ağustos 2018 Pazartesi 14:12

sudan-bahanelerle-kiraci-cikartilamayacak-

Mülk sahiplerinin, "Almanya'dan oğlum gelecek, akrabam oturacak" gibi sudan bahanelerle kiracıyı evden çıkarma dönemi Yargıtay'ın son kararıyla birlikte tarih oldu.

İstanbul'da özel bir şirkete kiralık verdiği işyerinin boşaltılması için 14. Sulh Hukuk Mahkemesi'ne dava açan bina sahibi, boşanan kızının kadın çantası satacağını öne sürdü. Mahkeme, mülk sahibinin ihtiyaç talebinde samimi olmadığına hükmedip davayı reddetti. Kararı davacı bina sahibi temyiz etti. Dava dosyasını yeniden inceleyen Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, emsal bir karara imza attı. 

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, "Kimlerin ihtiyacı için tahliye davası açılabileceği Türk Borçlar Kanunu’nun 350. maddesinde sınırlı olarak sayılmıştır. Sözü edilen madde hükmüne göre kiraya veren veya kiraya veren durumunda olmayan malik ancak kendisinin, eşinin alt soyu ve üst soyunun veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin konut (veya işyeri) ihtiyacı için dava açabilir. İhtiyaç iddiasına dayalı davalarda tahliyeye karar verilebilmesi için ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğunun ispatlanması gerekir. Devamlılık arz etmeyen geçici ihtiyaç tahliye sebebi yapılamayacağı gibi henüz doğmamış veya gerçekleşmesi uzun bir süreye bağlı olan ihtiyaç da tahliye sebebi olarak kabul edilemez. Davanın açıldığı tarihte ihtiyaç sebebinin varlığı yeterli olmayıp, bu ihtiyacın yargılama sırasında da devam etmesi gerekir. Davacı ile davalı şirket arasında akdedilen kira sözleşmesinin varlığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Toplanan deliller ve dinlenen tanık beyanları göz önüne alındığında davacının kızının ihtiyaç iddiasının samimi olduğu ayrıca ihtiyaçlının yapmak istediği perakende çanta satışı işinin özel bir uzmanlık ve tecrübe gerektirir nitelikte bulunmadığı anlaşıldığından davanın kabulü ile davalı şirketin tahliyesine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir. Kararın davacı yararına bozulmasına oy birliği ile karar verildi" ifadelerine yer verdi.


YORUM EKLE

Yorum Başlığı

Yorum

Misafir olarak yorum yapıyorsunuz. Üye Girişi yapın veya Kayıt olun.

YORUMLAR

  • Bu habere henüz yorum yapılmamış. İlk yorum yapan siz olun.

DİĞER HABERLER

Başsavcı tezgah başında!

bassavci-tezgah-basinda Bursa’da hükümlüler tarafından üretilen el emeği ürünler adliye girişinde satışa sunuldu. Cumhuriyet Başsavcısı Uğurhan Kuş, sergide satışa sunulan bir deri ceketi Başsavcı Vekili Gökhan Şen’e

Yeni metro hatları geliyor

yeni-metro-hatlari-geliyor- Bursa Büyükşehir Belediyesi, şehrin 2035 ulaşım master planını hazırladı. Plana göre Bursa’nın nüfusu 4 milyonu aşacak. Raylı sistemi kullanan yolcu sayısı ise günlük 286 binden 1 milyon 322 bine

Muradiye Su satılmıyor

muradiye-su-satilmiyor- Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, belediye şirketlerinden Jeotermal A.Ş. himayesindeki Muradiye Su firmasının satışının seçim sath-ı mahallinde tamamen algı oluşturmak için ortaya

Hikmet Şahin'in hayali gerçekleşecek!

hikmet-sahinin-hayali-gerceklesecek Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı ve yeni dönemde Ak Parti'nin adayı olan Alinur Aktaş, Büyükşehir Eski Başkanları'ndan merhum Hikmet Şahin'in hayali olan Hanlar Bölgesi projesini hayata geçirmek için

Bursa'dan Yüksekova’ya gönül köprüsü

bursadan-yuksekovaya-gonul-koprusu- Bursa İl Emniyet Müdürlüğü’nde görevli polis memurları, Hakkari’nin Yüksekova ilçesinde bir okulun kütüphanesinde kitap olmadığını öğrenince harekete geçti.

Aktaş: 500 bin bez torba dağıtacağız

aktas-500-bin-bez-torba-dagitacagiz Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, “Pazartesi gününden itibaren 250 bin ikinci etap da bir 250 bin bez torbayı ücretsiz dağıtacağız” dedi.